Охрана окружающей среды — это не только общественное благо, но и юридическое требование, которое должно соблюдаться при реализации любого строительного проекта. Раздел проекта по защите природных ресурсов представляет собой критически важный документ, без которого невозможно получить разрешение на начало строительных или реконструкционных работ

Что такое раздел охраны окружающей среды?

Раздел ООС — это специализированный документ, входящий в состав проектной документации для строительства, реконструкции или технического переоснащения различных объектов. В этом разделе детально описывается, как деятельность объекта повлияет на экологическое состояние региона, и какие конкретные меры будут предприняты для защиты природной среды.
Документ разрабатывается на этапе проектирования и служит основой для государственной экспертизы. Содержание проекта должно быть полным, достоверным и соответствовать действующему законодательству Российской Федерации, включая Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и Постановление Правительства № 87

Размещении объектов, которые прямо или косвенно влияют на окружающую среду

Проведении работ, которые затрагивают важные конструктивные элементы зданий

1

2

3

4

Согласно Градостроительному кодексу РФ, раздел охраны окружающей среды необходим при:

При подготовке раздела охраны окружающей среды специалисты решают несколько задач:

01

02

03

04

05

Проводится анализ того, как строительные процессы и последующая эксплуатация объекта повлияют на состояние воздушной среды, водные ресурсы, земельные участки и биологическое разнообразие региона.

Определяются допустимые объёмы выбросов, сбросов, отходов и другие критические параметры воздействия, которые должны соответствовать установленным нормам.

Специалисты подбирают оптимальные технологические и организационные решения для минимизации вредного влияния на окружающую природную среду.

Специалисты подбирают оптимальные технологические и организационные решения для минимизации вредного влияния на окружающую природную среду.

Рассчитываются затраты на реализацию всех природоохранных мероприятий и компенсационных выплат.

Полный пакет документации включает текстовую и графическую части с подробным описанием:

Описание систем обращения отходов и методов их утилизации

Мероприятия по сохранению флоры и фауны

Сметные расчёты затрат на реализацию всех предусмотренных мероприятий

Программа производственного экологического контроля и мониторинга

Генеральный план участка с изображением озеленения и благоустройства

Характеристика проектируемого объекта и его месторасположения

Описание климатических особенностей региона строительства (на основе официальных справок)

Картографические материалы с указанием расположения источников загрязнения, санитарно-защитных зон, очистных сооружений

Результаты расчётов приземных концентраций загрязняющих веществ и предложения по предельно допустимым выбросам

Решения по защите атмосферного воздуха, водных объектов и земельных ресурсов

6

Оформление документации. Все собранные материалы, расчёты и выводы систематизируются в единый документ, подкреплённый необходимыми справками, лабораторными протоколами и законодательными обоснованиями.

5

Формирование перечня защитных мер. Разрабатывается полный набор мероприятий, направленных на предотвращение и минимизацию негативного воздействия, включая технологические решения и инженерные сооружения.

4

Выполнение технических расчётов. На основе полученных данных проводятся расчёты ожидаемых выбросов, сбросов, образования отходов и их воздействия на окружающую среду.

3

Получение подтвержденных справок. От аккредитованных лабораторий и подразделений УГМС заказываются официальные справки о климатических параметрах и фоновых показателях загрязнения.

2

Изучение текущего состояния экологии. Выполняется детальное обследование участка строительства, включая анализ рельефа, геологического строения, гидрологических условий, ботанического профиля местности.

1

Инвентаризация исходных материалов. Проводится анализ имеющихся проектных документов, инженерно-геологических и экологических исследований, справок о климатических характеристиках и фоновых концентрациях загрязняющих веществ.

Процесс подготовки документации включает систематическое выполнение нескольких этапов:

Для начала работы заказчик должен предоставить:

Задание на проектирование с указанием типа и назначения объекта

Справки о климатических характеристиках и фоновых концентрациях

Материалы об озеленении территории (дендроплан, порубочные билеты)

Данные о транспортной интенсивности в прилегающих районах

Полный комплект проектной документации с описанием технических и технологических особенностей объекта

Документы, подтверждающие права на земельный участок

Отчёты по инженерно-геологическим и экологическим изысканиям

Технические условия подключения к коммунальным сетям

В цену входят:

— Полный анализ всех исходных материалов;
— Проведение расчётов воздействия на окружающую среду;
— Разработка комплекса защитных мероприятий;
— Составление программы производственного экологического контроля;
— Подготовка сметных расчётов затрат;
— Оформление документации в соответствии с требованиями государственной экспертизы;
— Консультационная поддержка при согласовании.

Разработка раздела охраны окружающей среды при наличии всех необходимых исходных документов занимает от 15 до 20 рабочих дней. Этот период не включает время на согласование в надзорных органах и получение справок от Росгидромета (если они отсутствуют).
Стоимость услуги начинается от 30 000 до 40 000 рублей и зависит от сложности и технологических особенностей конкретного объекта, количества источников загрязнения, наличия санитарно-защитных зон и других факторов.

1

2

3

4

Доверив подготовку раздела охраны окружающей среды опытным экологам, вы получите:

5

6

Комплексный подход, учитывающий все аспекты экологической безопасности

7

!

Поэтому инвестирование в качественное оформление раздела ООС — это не только соблюдение закона, но и финансовая целесообразность.

5

Возможное уголовное преследование при нанесении ущерба здоровью населения

4

Штрафы за невыполнение предусмотренных мероприятий (до 150 тысяч рублей)

3

Штрафы за игнорирование решений государственной экологической экспертизы (50–100 тысяч рублей)

2

Административные штрафы для юридических лиц от 20 до 100 тысяч рублей

1

Отказ в согласовании проектной документации и получении разрешения на строительство

Отсутствие или ненадлежащее оформление раздела охраны окружающей среды влечёт за собой серьёзные последствия:

Изменения технологии производства или характера хозяйственной деятельности

Модификации объекта, влияющей на экологическое воздействие

Введения новых нормативных требований в области охраны окружающей среды

Внесения значительных изменений в проектную документацию

1

2

3

4

Раздел охраны окружающей среды разрабатывается один раз при первичном проектировании и не требует продления. Однако документ должен быть обновлен в случае:

Разработка комплексного пакета документации по охране окружающей среды требует привлечения квалифицированных специалистов:
— Экологов с опытом разработки ОВОС и ООС;
— Инженеров, знакомых с технологией строительства и производства;
— Специалистов по расчётам выбросов и сбросов загрязняющих веществ;
— Профессионалов в области природоохранного законодательства;
— Экспертов, имеющих опыт взаимодействия с органами государственной экспертизы.
Качественно подготовленный раздел ООС — это основа успешного прохождения экологической экспертизы и получения разрешения на строительство. Обращение к опытным экспертам гарантирует положительное решение надзорных органов и защиту вашего проекта от экологических санкций.

Успешно выполненные проекты

Подтверждающие наш опыт и компетенцию

Почему 7 из 10 компаний работают с ЭкоТри?

Разработка проектной документации в сфере природопользования (проекты ПДВ, СЗЗ, ПНООЛР, ДВОС, КЭР, ОВОС)

Проведение инструментальных исследований с привлечением лабораторий-партнеров (ПЭК, систематические натурные наблюдения, инженерно-экологические изыскания)

Cопровождение предприятий и оптимизация экологической отчетности

Обучение персонала по обязательным курсам профподготовки (обращение с отходами, экобезопасность)