О компании

Согласно действующей классификации, для предприятий четвертого класса опасности установлен размер санитарно-защитной зоны 100 метров. Данный параметр является ориентировочным и может корректироваться в зависимости от конкретных условий размещения объекта, применяемых технологий и эффективности природоохранных мероприятий.
Регулирование санитарно-защитных зон осуществляется на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, где содержится полная классификация объектов по классам опасности и номинальные значения защитных зон вокруг них. Класс опасности предприятия определяется исходя из степени его химического, биологического и физического воздействия на экосистему и здоровье населения.

К четвертому классу опасности относится широкий спектр производственных объектов с умеренным воздействием на окружающую среду:

Химическая и бытовая промышленность:
· Производство эмалей на конденсационных смолах
· Объекты изготовления мыла
· Производство товаров бытовой химии из готовых исходных продуктов
· Объекты изготовления олифы
· Производство медицинского стекла без применения ртути

Добывающая промышленность:
· Карьеры по добыче мрамора, песка, глины с отгрузкой сырья транспортерной лентой
· Механическая обработка мрамора
· Стеклодувное и зеркальное производство с шлифовкой и травлением стекол

Деревообрабатывающая отрасль:
· Лесопильное и фанерное производство
· Изготовление деталей деревянных изделий
· Судостроительные верфи для производства деревянных катеров и лодок
· Объекты изготовления древесной шерсти

Легкая промышленность:
· Швейное производство
· Чулочное производство
· Производство спортивных изделий
· Ситценабивное производство
· Производство изделий из выделанной кожи
· Производство щеток из щетины и волоса

Пищевая промышленность:
· Молочные и маслобойные предприятия
· Сыродельные производства
· Мельницы производительностью от 0,5 до 2 тонн в час
· Кондитерские предприятия производительностью более 0,5 тонн в сутки
· Объекты изготовления первичного вина и столового уксуса
· Кукурузно-крахмальные и кукурузно-паточные производства

Инфраструктурные объекты
К четвертому классу также относятся важные объекты городской инфраструктуры:
· Транспортные предприятия: автобусные и троллейбусные парки до 300 машин
· Складские комплексы: склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений, склады поваренной соли, шерсти, волоса и щетины
· Спортивные сооружения: физкультурно-оздоровительные комплексы открытого типа вместимостью до 500 мест
· Сельскохозяйственные объекты: цехи по приготовлению кормов с использованием пищевых отходов, мелиоративные объекты с использованием животноводческих стоков

Важно понимать, что класс опасности по санитарной классификации не следует путать с категорией негативного воздействия на окружающую среду (НВОС). Если категория НВОС определяет необходимость расчета допустимых объемов выбросов и сбросов загрязняющих веществ, то класс опасности СЗЗ устанавливает именно предварительную площадь защитной зоны и процедуру ее согласования.
Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны в 100 метров для четвертого класса является базовым значением. Окончательные границы определяются после разработки проекта СЗЗ с учетом:
· Розы ветров конкретной местности
· Рельефа территории
· Фактических показателей загрязнения атмосферного воздуха
· Уровня шума и других физических факторов
· Эффективности применяемых технологий очистки

Ограничения использования территории СЗЗ
На территории санитарно-защитной зоны четвертого класса опасности запрещено размещение:
· Жилой застройки любого типа
· Рекреационных зон и парков отдыха
· Спортивных сооружений для массового использования
· Детских учреждений (школы, детские сады)
· Лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений
· Объектов для производства и хранения пищевых продуктов
· Водозаборных сооружений для питьевого водоснабжения
При этом на территории СЗЗ допускается размещение:
· Административно-бытовых зданий предприятия
· Производственных объектов меньшего класса опасности
· Пожарных депо, гаражей, складов

• Зеленых насаждений и защитных лесополос

Для предприятий четвертого класса опасности процедура установления СЗЗ включает следующие этапы:
Разработка проекта СЗЗ - документ должен содержать обоснование размеров зоны, результаты расчетов рассеивания загрязняющих веществ, оценку физического воздействия.
Проведение экспертизы - проект подлежит санитарно-эпидемиологической экспертизе в аккредитованной организации.
Получение заключения Роспотребнадзора - после положительной экспертизы проект направляется на утверждение в территориальное управление Роспотребнадзора.
Натурные исследования - для подтверждения расчетных данных проводятся замеры фактических уровней загрязнения на границе СЗЗ и в жилой зоне.

При планировании размещения производственного объекта четвертого класса опасности необходимо учитывать:
Достаточность территории - при выборе земельного участка следует предусматривать возможность организации 100-метровой защитной зоны со всех сторон от источников воздействия.
Совместимость с окружающей застройкой - оценить существующее использование прилегающих территорий и перспективы их развития согласно градостроительной документации.
Возможность сокращения СЗЗ - применение современных технологий очистки, шумозащитных мероприятий может стать основанием для обоснованного уменьшения размера защитной зоны.
Комплексный подход - при наличии на одной промышленной площадке нескольких источников воздействия СЗЗ устанавливается с учетом суммарного влияния всех факторов. Соблюдение требований по организации санитарно-защитных зон для предприятий четвертого класса опасности является обязательным условием законной деятельности производственных объектов. Правильное определение класса опасности, грамотная разработка проекта СЗЗ и его согласование в установленном порядке позволят избежать конфликтов с контролирующими органами и обеспечить безопасное сосуществование промышленных объектов с жилой застройкой. 2 # СЗЗ для 4 класса опасности: полное руководство по установлению санитарно-защитной зоны в 2025 году

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается между границами промышленного объекта и жилой застройкой для защиты населения от негативного воздействия производства. Для предприятий IV класса опасности установлен ориентировочный размер СЗЗ в 100 метров.
СЗЗ четвертого класса относится к объектам с малоопасным воздействием на окружающую среду и здоровье человека. Это буферная зона, где действуют строгие ограничения на размещение жилых домов, детских учреждений, зон отдыха и других нормируемых территорий.

Какие предприятия относятся к 4 классу опасности
К IV классу опасности относятся производства и объекты с минимальным негативным воздействием на окружающую среду:

Химическая промышленность
· Производство эмалей на конденсационных смолах
· Объекты изготовления мыла
· Производство товаров бытовой химии из готовых исходных продуктов
· Производство олифы
· Производство медицинского стекла (без применения ртути)

Пищевая промышленность
· Мельницы производительностью от 0,5 до 2 тонн/час
· Кондитерские предприятия производительностью более 0,5 тонн/сутки
· Молочные и маслобойные предприятия малой мощности
· Сыродельные производства
· Цеха по приготовлению кормов

Легкая промышленность
· Швейное производство
· Чулочное производство
· Производство спортивных изделий
· Ситценабивное производство
· Производство изделий из выделанной кожи
· Производство щеток из щетины и волоса

Строительная индустрия
· Стеклодувное и зеркальное производство
· Механическая обработка мрамора
· Карьеры по добыче мрамора, песка, глины с отгрузкой транспортерной лентой
· Установки по производству бетона

Деревообрабатывающая отрасль
· Лесопильное и фанерное производство
· Судостроительные верфи для деревянных судов (катера, лодки)
· Производство древесной шерсти
· Сборка мебели с лакировкой и окраской

Установление СЗЗ для объектов IV класса опасности регулируется следующими документами:
1. Постановление Правительства РФ № 222 от 03.03.2018 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон»
2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 — основной документ с классификацией предприятий
3. Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
4. Градостроительный кодекс РФ

Важное изменение 2025 года: с 1 января 2025 года ранее установленные ориентировочные СЗЗ признаются недействительными. До 1 октября 2024 года землепользователи должны были подать заявление об установлении СЗЗ в территориальный орган Роспотребнадзора.

Пошаговый алгоритм установления СЗЗ для 4 класса

Этап 1. Анализ градостроительной ситуации
Необходимо провести комплексный анализ территории:
· Изучение публичной кадастровой карты
· Анализ плана земельной застройки
· Проверка функционального зонирования
· Натурный обход территории
· Оценка близости к жилой застройке

Этап 2. Инвентаризация источников воздействия
Проведение инвентаризации всех источников негативного воздействия:
· Выбросы в атмосферный воздух
· Источники шума и вибрации
· Электромагнитные излучения
· Другие физические факторы

Этап 3. Разработка проекта СЗЗ
Проект санитарно-защитной зоны должен содержать:

Основные разделы:
· Пояснительная записка с описанием технологических процессов
· Оценка уровня загрязнения атмосферного воздуха
· Расчеты рассеивания загрязняющих веществ
· Оценка физического воздействия на атмосферный воздух
· Зонирование территории и режим использования
· Программа производственного контроля

Приложения:
· Карта-схема объекта землеустройства
· Ситуационный план
· Выписка из ЕГРН
· Справка по климатическим характеристикам
· Данные инвентаризации выбросов
· Фоновые концентрации загрязняющих веществ

Этап 4. Проведение расчетов и измерений
Для предприятий IV класса опасности требуется провести не менее 30 исследований в каждой контрольной точке. Критерии выбора точек замеров:
· Близость к нормируемым территориям
· Близость к источникам выбросов и шума
· Результаты предварительных расчетов

Этап 5. Экспертиза и согласование
Процедура согласования для IV класса опасности:
1. Подача проекта на экспертизу в аккредитованную организацию или ФБУЗ
2. Получение экспертного заключения
3. Направление документов в территориальный орган Роспотребнадзора
4. Получение санитарно-эпидемиологического заключения
5. Издание постановления Главного государственного санитарного врача по субъекту РФ
Срок выдачи решения — 15 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов.

Этап 6. Внесение в ЕГРН
После получения решения об установлении СЗЗ границы зоны вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Для объектов IV класса предусмотрена упрощенная процедура установления СЗЗ:
Условия применения:
· Если границы СЗЗ совпадают с нормативными 100 метрами
· Отсутствует необходимость в сокращении или увеличении зоны
· Нет жилой застройки в границах ориентировочной СЗЗ

Необходимые документы:
· Заявление от хозяйствующего субъекта
· Карта (план) объекта землеустройства в электронном виде
· Координатное описание границ СЗЗ
При упрощенной процедуре проект СЗЗ не разрабатывается, что существенно экономит время и средства предприятия.

Возможность сокращения СЗЗ
Для объектов IV класса опасности возможно обоснованное сокращение размера санитарно-защитной зоны.

Способы уменьшения СЗЗ:

1. Технологические меры:
· Уменьшение мощности или производительности объекта
· Изменение технологии на менее вредную для окружающей среды
· Установка современных очистных сооружений
2. Документальное обоснование:
· Проведение натурных измерений, подтверждающих безопасность
· Расчеты рассеивания выбросов
· Лабораторные исследования на источниках
3. Обоснование отсутствия необходимости в СЗЗ:
Согласно практике 2025 года, если по расчету рассеивания все вещества на границе предприятия менее 1 ПДК, можно обосновать отсутствие необходимости в установлении СЗЗ.

Запрещено размещать:

· Жилую застройку любого типа
· Детские и образовательные учреждения
· Медицинские организации стационарного типа
· Спортивные сооружения открытого типа
· Зоны рекреационного назначения
· Садоводческие товарищества
· Объекты пищевой промышленности
· Производство и хранение лекарственных средств
· Водозаборные сооружения для питьевой воды

Разрешено размещать:

· Административные здания предприятия
· Помещения для дежурного персонала
· Гаражи и стоянки транспорта
· Инженерные коммуникации
· Объекты торговли и общественного питания для работников
· Пожарные депо
· Автозаправочные станции
· Станции технического обслуживания автомобилей

Отсутствие установленной СЗЗ или нарушение режима ее использования влечет:
· Штрафы до 500 000 рублей для юридических лиц
· Приостановку деятельности до 90 суток
· Недопуск к строительству новых объектов
· Предписания Роспотребнадзора об устранении нарушений
В 2025 году усилился контроль за всеми объектами IV и V классов опасности со стороны Роспотребнадзора.
Сроки и стоимость разработки

Временные затраты:
· Разработка проекта СЗЗ — от 30 дней
· Экспертиза проекта — 1-2 месяца
· Согласование в Роспотребнадзоре — 15 рабочих дней
· Проведение натурных измерений — 1-3 месяца
· Общий срок — от 3 до 6 месяцев

Финансовые затраты:
Стоимость установления СЗЗ для объектов IV класса опасности начинается от 75 000 рублей и зависит от:
· Сложности производства
· Количества источников выбросов
· Необходимости проведения измерений
· Региона расположения объекта

Ключевые советы экспертов:
1. Планирование с запасом
При корректировке проекта СЗЗ рекомендуется не сокращать границу в тех направлениях, где это не требуется, оставляя «запас» для возможного расширения производства.
2. Учет всех арендаторов
В случае аренды правообладатель земельного участка обязан разработать проект с учетом всех арендаторов, если иное не указано в договоре.
3. Профессиональное сопровождение
87% компаний, пытавшихся самостоятельно разработать проекты СЗЗ, сталкивались с отказом в согласовании и необходимостью повторного прохождения процедуры.
4. Актуализация документации
При появлении нового оборудования или цеха необходимо выполнить корректировку проекта СЗЗ с учетом изменений.
Особенности 2025 года
В текущем году вступают в силу важные изменения:
· 23 июня 2025 года — вступают в силу новые Методические рекомендации МР 2.1.1.0358-24
· Усилены требования к документальному обоснованию СЗЗ
· Увеличены штрафы за отсутствие установленной санитарно-защитной зоны
· Обязательная цифровизация — все карты-планы подаются в электронном виде

Установление санитарно-защитной зоны для предприятий IV класса опасности — обязательная процедура, которая обеспечивает безопасность населения и законность деятельности предприятия. Несмотря на то, что объекты четвертого класса относятся к малоопасным, игнорирование требований по установлению СЗЗ может привести к серьезным штрафам и остановке производства.

Правильный подход к разработке и согласованию проекта СЗЗ, соблюдение всех нормативных требований и профессиональное сопровождение процедуры позволят избежать проблем с контролирующими органами и обеспечить устойчивое развитие предприятия в соответствии с экологическими стандартами 2025 года. 3 Отлично! Учитывая ваш опыт, я подготовлю статью в формате готового к публикации SEO-оптимизированного контента, который будет уникальным, полезным для пользователей и релевантным поисковым системам.